TITAN | 2 CAMERE | PARCARE INCLUSA | MOBILAT UTILAT CENTRALA PROPRIE

📞 0775 395 447

🏢 APARTAMENT 2 CAMERE DE ÎNCHIRIAT | TITAN SUN PARK | PARCARE INCLUSĂ | PARCUL TEILOR

📍 Locație: București, Sector 3, Zona Titan – Parcul Teilor (Complex Titan Sun Park)

💰 Preț: 550 EUR / lună

📐 Suprafață: 60 mp utili

🏢 Etaj: Etaj 2 din 4 (bloc cu lift)

📅 Disponibilitate: Imediată

👤 Agent imobiliar: Stoica Albert

🏢 Agenție: ABT IMOBILIARE BUCHAREST

✨ Descrierea proprietății

Vă propunem spre închiriere un apartament generos și primitor cu 2 camere, situat la etajul 2 al complexului rezidențial securizat Titan Sun Park (construcție 2017). Cu o suprafață utilă de 60 mp, proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, bucătărie complet separată și dotări tehnologice moderne.

Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o persoană care caută un cămin confortabil, eficient din punct de vedere al costurilor și amplasat într-o zonă verde, cu acces facil la servicii și spații de recreere.

📌 Puncte forte & Beneficii:

Parcare inclusă: Loc de parcare generos alocat în cadrul complexului (plus opțiuni suplimentare de parcare gratuită/publică în imediata apropiere).

Bucătărie închisă: Spațiu separat pentru gătit (nu este open-space), complet mobilat și utilat.

Eficiență termică & Costuri mici: Centrală termică proprie cu termostat wireless programabil + balcon închis ce protejează 3/4 din perimetrul apartamentului.

Confort & Securitate: Rulou electric exterior la dormitor (geam triplex), Smart AC Gree (controlabil din telefon), acces securizat cu barieră pe 2 străzi, lift și supraveghere video 24/7.

Înregistrare ANAF: Se oferă contract înregistrat oficial (decontare posibilă pentru cadru MAI / MAPN / instituții de stat).

Zonă verde & Recreere: Loc de joacă privat în incinta complexului și acces direct la Parcul Teilor (bazin de înot, terenuri de sport).

🛋️ Compartimentare & Echipare:

Hol generos: Dressing spațios integrat, cu mașină de spălat rufe încastrată;

Living luminos: Mobilier de perete pentru TV, canapea extensibilă, fotoliu extensibil, unitate Smart AC și ieșire pe balcon;

Bucătărie separată: Plită pe gaz, cuptor electric, combină frigorifică, masă extensibilă și centrală termică;

Dormitor confortabil: Dulap, suport de haine, televizor și ferestre triplex cu rulou electric;

Baie modernă: Renovată complet, echipată cu cadă;

Balcon închis: Spațiu generos protejat, dotat cu multiple dulapuri de depozitare.

🚌 Transport & Facilități:

STB: La doar 5 minute de mers pe jos de stația Gura Siriului (liniile 253, 330, N104);

Metrou: Stațiile 1 Decembrie 1918 și Nicolae Teclu la 20-25 minute de mers pe jos;

Auto: Ieșire rapidă către Autostrada A2.

📝 Condiții de închiriere:

Perioadă contract minim 1 an (cu posibilitate de prelungire);

Condiții financiare: 1 lună chirie + 1 lună garanție;

Profil căutat: Nefumători, fără animale de companie.

📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări:

Stoica Albert – Agent Imobiliar

ABT IMOBILIARE BUCHAREST